El Juzgado obliga al Ayuntamiento de Puertollano a cancelar la urbanización del Abulagar y a determinar las indemnizaciones a los propietarios

Santos G. Monroy.- El Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de Ciudad Real ha obligado al Ayuntamiento de Puertollano a tramitar el expediente de cancelación del plan de actuación urbanística del sector IV en la barriada del Abulagar, actualmente abandonado, y determinar los efectos que legalmente procedan, entre ellos las indemnizaciones debidas a los propietarios de los terrenos.

Obras inacabadas en el Abulagar (foto de archivo 2012)
Obras inacabadas en el Abulagar (foto de archivo 2012)

El juez ha tomado esta decisión tras declarar el incumplimiento de las obligaciones del consistorio en relación con esta ejecución y ordenar la resolución del convenio para la urbanización de esta zona, que se remonta a enero de 2007, en el marco de la operación de permuta que permitió iniciar la construcción del campo de fútbol del nuevo Cerrú.

La sentencia, consultada por este digital, admite así en parte el recurso de uno de los propietarios, interpuesto en mayo de 2016, contra la desestimación por silencio administrativo de sus peticiones. En el súplico de la demanda el propietario de los terrenos pedía que se dejara sin efecto la programación del suelo y se le devolvieran todas las contribuciones de gastos de urbanización ya satisfechos, que se elevarían a 192.515 euros. Además, pedía una indemnización por pérdida de valor de los terrenos valorada en 290.606 euros o, subsidiariamente, la expropiación.

No obstante, el juzgado estima que no puede condenar al Ayuntamiento sobre algo que «no se ha producido», ya que el propietario no ha cedido la propiedad de los terrenos que declara haber hecho y solo consta haber abonado 48.129 euros al inicial contratista. Además, el juez considera que tampoco procede la expropiación, ya que el demandante participó voluntariamente en el procedimiento urbanizador.

En el mismo sentido se pronuncia sobre los daños y perjuicios demandados, ya que juzga que lo que se ha producido es una fluctuación de precios durante la situación de mora de la ejecución del contrato, «sin que primero conste claramente cual era el precio de esos terrenos o el que hubieran debido tener de haberse concluido el contrato en su debido momento».

Sí ha admitido el juez, y así lo ha declarado, que la administración local no ha cumplido con la obligación de garantizar y vigilar el cumplimiento del convenio urbanístico, y que ha consentido de manera pasiva el vencimiento de los plazos y la paralización de las obras.

También declara que los urbanizadores no han cumplido con sus obligaciones, ni la empresa inicial, Promotora Almodoveña,  ni la Empresa Pública del Suelo creada posteriormente para el desarrollo de la urbanización. Además, el juzgado concluye que «no hay una voluntad real de cumplir con el convenio ni por la empresa urbanizadora ni por el Ayuntamiento, estando además en fase de disolución la Empresa Municipal del Suelo».

Por su parte, el portavoz del equipo de Gobierno, Miguel Peña, considera que esta sentencia, de la que ya ha dado parte a la oposición en Junta de Portavoces, es «favorable» a los intereses municipales al desestimar las pretensiones de indemnización del demandante. «Si no hay recurso a esta sentencia, como se espera, el ayuntamiento procederá a la cancelación del PAU y a la resolución del convenio de agente urbanizador de la Empresa Municipal del Suelo», ha explicado. A su juicio se abre así un nuevo «horizonte» tras un tiempo de «inactividad» en este sector urbanístico.

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18 COMENTARIOS

  1. Gracias psoe local de puertollano por seguir siendo los más inútiles, ineptos e incompetentes de Castilla la mancha… Somos el faro industrial de la corrupción en Castilla la mancha.

  2. Mucha seguridad tiene en que no se apelara la resolución y tengan en cuenta que solo es un propietario de terrenos, creo que hay más, que ya irán saliendo, según dice el Juzgado de lo Contencioso, determinar los efectos que legalmente procedan, entre ellos las indemnizaciones debidas a los propietarios de los terrenos, que tampoco son moco de pavo, otro desastre más, amosamos vaya racha llevan. Como están dejando la situación económica de Puertollano, imposible de sanear en la vida, por más recortes que haga a los servicios que deberían prestar a los ciudadanos. Todo ira saliendo, poco a poco. La justicia es lenta, pero al final llega.

  3. *MODERADO*

    Trilero es poco, orgulloso del año que has echado. Enmarca el 2018 pero es que el 2019 va a ser incluso mejor.

    De verdad que te lo mereces y cuando seas un don nadie,que lo seras despues de las elecciones,te daras cuenta de lo que has hecho, pero claro siendo un trilero nadie se va a creer tus excusas.

    Ale que duermas bien

  4. Pero este tipo como puede decir q en una sentenci donde se reconoce la desidiia y la dejacion del ayuntamiento es favorable. Este ha perdido el poquito juicio q parecia q tenia.
    Madre mia, que horror, todo mal, y el caso es q pienso q es el resultado de la anterior gestion y Mayte se esta comiendo un marron de la q ha sido participe pero no responsable, o si..por consentir…
    Pero en la actualidad si es responsable de haberse rodeado de una panda de vagos e insensatos q flaco favor le han hecho, pero ninguno, para hacer brillar lo poco q haya podido brillar los ultimos 5 años.
    Todo pinta muy mal y mal arreglo tiene
    Lo q esta claro es q la alcaldesa ha firmado su epitafio

    • *MODERADO* Gente como ellos, que no están en sus cabales» no pueden seguir gobernando este pueblo cuando lo tienen hecho unos zorros e hipotecado de por vida.
      *MODERADO*

  5. Charles, no sois más inútiles por que no opositais.
    No decis nada más que gilipolleces, este asunto de los terrenos del Abulagar pinta muuuuy mal para vosotros socialistas ineptos y sobre todo para los intereses del ayuntamiento, por mucho que salga el inutil del teniente de alcalde diciendo «que es favorable’. Y te lo digo yo que tengo família que vive por allí, y quizás algún terreno sea de un familiar.
    Por lo tanto no vayáis de listos.

  6. A ver si publica este Ayuntamiento la sentencia en su página y podemos ver los ciudadanos lo expuesto por el periodista en esta pagina y así hace gala de transparencia este gobierno local. Quedamos a la espera de su publicación y así poder ver el fallo completo de la misma.

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